Brackwede ist einer der größten Stadtteile Bielefelds. Und er ist einer, in dem es sich besonders gut leben lässt: hier vereint sich naturnahes Wohnen auf der Sonnenseite des Teutoburger Waldes mit einer sehr gut ausgestatteten Infrastruktur. Hier zu wohnen, bedeutet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Für jede Altersgruppe. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unseres Wohnprojektes, was in einer der besten Wohnlagen Bielefelds entsteht*, den angrenzenden Wald, der zum Wandern, Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen mit Kind und Hund einlädt.

Neben dem besonders umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen als auch Gastronomie, zeichnet sich dieser Stadtteil durch das Angebot aller Schulformen und vielen Kinderbetreuungsmöglichkeiten aus. Die sehr gute ärztliche Versorgung als auch hervorragende und schnelle Anbindung an die City mit öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur Wohnqualität bei. 

*Quelle: https://stadtplan.bielefeld.de/app/wohnlagenkarte/

Das Ensemble besteht aus zwei exklusiven und energieeffizienten Wohnhäusern mit je sechs Eigentumswohnungen*. Neben der ruhigen Lage mit herrlichem Weitblick überzeugen unsere Ensemble-Häuser durch eine CO²-freie Energieversorgung. Beide Ensemble-Häuser erhalten Wärmepumpen mit Geothermie. Der Strom für die Wärmepumpe sowie der individuelle Stromverbrauch wird zum großen Teil über die eigene Photovoltaik-Anlage nebst Speicher geliefert. So machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen am Markt.

Unterschiedlichste Wohnungsgrößen mit gut durchdachten Grundrissen von 47 m² bis ca. 134 m² sowie einer lichten Raumhöhe von 2,70 m bis nahezu 5 m in den Dachgeschosswohnungen mit zum Teil offener Galerie, erfüllen unterschiedlichste Ansprüche an Ihre Vorstellung von Wohnen.

*Verkaufsstart für die neue Planung Ensemble-Haus 2! Auf Grund der Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten haben wir die Grundrisse der Wohnungen im Ensemble-Haus 2 den Ausführungen von Haus 1 angepasst. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf! 

Unser Verständnis von Wohnen: eine klare Architektur, bodentiefe Fenster und eine schöne, nach Süden hin gerichtete Loggia oder Terrasse. Dazu hochenergieeffiziente Haustechnik, die ein Leben ohne fossile Brennstoffe - ohne Gasanschluss - ermöglicht:

• große Photovoltaik-Anlage mit ca. 40 kW/38 kW Peak (Haus 1/ 2) und einem Speicher mit 22,1 kWh
• Geothermie zur energieeffizienten Wärmegewinnung und Kühlung im Sommer
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• barrierefreie Erreichbarkeit
• Aufzug (Haus 1)
• Videogegensprechanlage
• dreifach verglaste Fenster, elektrische Raffstore-Anlagen an allen Fenstern
• Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich sowie in sämtlichen Wohnbereichen wie Flure, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleide
• Fußbodenheizung in allen Räumen; die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper
• helle und modern ausgestattete Bäder und WCs mit hochwertigen Sanitärobjekten (Grohe, Keramag oder vergleichbare Hersteller); Walk-in-Dusche - italienische Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
• naturbelassene und langlebige Holzdielen auf den Loggien; Terrassen mit Steinplatten
• HWR und großer Abstellraum; gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes (über Wohnungszähler)
• Pkw-Stellplatz inkl. Vorbereitung für eine Ladestation für E-Mobilität (Vorrüstung Lademanagement- und Leerrohrsystem)

Unabhängig von Erdgas und Öl - innovatives Energiekonzept

Für die Wohnungen betragen die monatlichen, geschätzten Energiekosten für Strom, Heizung, Warmwasseraufbereitung sowie Kühlung der Wohnungen über die Geothermie je nach Wohnungsgröße (46 m² – 134 m²) und Personenzahl - nur ca. 37 € bis 80 €*! Darin enthalten ist ebenso der anteilige Allgemeinstrom.

Die Daten basieren auf einer Modellrechnung "Stromkonzept + Eigenverbrauch" für die Ensemble-Häuser 1 und 2. Die Schätzwerte sind abhängig von der Stromproduktion der Photovoltaik-Anlage sowie dem Verbrauchsverhalten der künftigen Bewohner.